google-site-verification: google2814c144dfa48ce1.html UA-127210267-1 UA-127308406-1 google-site-verification: google2814c144dfa48ce1.html
 

Земельный участок 3,77 га, СХН, Калужская область, Ферзиковский район, д. Михайловка
Стоимость 1 300 000 руб. (3 500 руб/сотка)

СХН
СХН
press to zoom
СХН Калуга
СХН Калуга
press to zoom
СХН Калуга Ока
СХН Калуга Ока
press to zoom

Продается участок 3,77 га недалеко от реки Ока, в д.Михайловка Ферзиковского р-на Калужской обл. Категория-сельхозназначение (СХН).

До р.Ока 1,5 км, на реке имеется песчаный пляж.

До центральной усадьбы (с.Кольцово) – 3 км., до райцентра Ферзиково -13 км, до Калуги – 40 км., до МКАД -170 км. От Москвы можно доехать по Киевскому ш.(через Калугу), Симферопольскому ш. (через Серпухов).

Участок примыкает к д.Михайловка (к северной ее части).

В с.Кольцово имеется вся социальная инфраструктура:  школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра от села  ходит автобус. Районный центр – социально хорошо развитый поселок, имеются магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», поликлиника,  аптека, Сбербанк, спорт.комплекс  и пр.

Электричество: до ЛЭП 65м., до ТП 300м. Работают все операторы связи, мобильный интернет.

К участку подходит дорога с твердым покрытием, всесезонный подъезд, до шоссе Ферзиково-Кольцово 3 км.

Структура участка:  ровный, лес 50%, поле 50%.

Рядом расположены природная зона отдыха с пляжем «Воронино-Прибрежное» (зона Калужско-Алексинского каньона), знаменитые Кольцовские пещеры, урочище Любовец.

Участок находится в собственности ООО, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник.

Участок отлично подходит для желающих создать свое фермерское хозяйство с усадьбой на лесной опушке, с отличным видом на природу. Зона полной тишины, свежий воздух, в округе нет шумных автотрасс и какой-либо промышленности.  В соответствии с нормативами, на участке можно официально построить жилой дом площадью до 95 м2, а также любые строения для функционирования фермерского хозяйства.

Кадастровый номер участка 40:22:120101:107.

Есть возможность приобрести часть участка, возможна беспроцентная рассрочка.

              Стоимость участка 1 300 000 руб. (3500руб/сотка).