google-site-verification: google2814c144dfa48ce1.html UA-127210267-1 UA-127308406-1 google-site-verification: google2814c144dfa48ce1.html 2,74 га | voronino-pribrejnoe
Безымянный.png

Земельный участок 2,74 га, СХН, Калужская область, Ферзиковский район, д. Тимофеевка

Стоимость 970 000 руб. (350 000 руб/га)

Показать больше

  Продается земельный участок СХН  2,7 га, берег реки Ока около д.Тимофеевка (СП «Кольцово») Ферзиковского р-на Калужской обл. Кадастровый номер ЗУ 40:22:120101:230. Участок непосредственно прилегает к урезу воды, береговая линия 300м., ширина 100м. Примыкает к природной зоне отдыха с пляжем «Бор», недалеко находятся природная зона отдыха «Воронино-Прибрежное» (2 км), знаменитые Кольцовские пещеры (2,5 км.) Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона. Ширина Оки -200м, судоходна для небольших катеров. С участка открывается отличный вид на излучину реки.

25% участка  –лесонасаждения, 100% входит в 200-метровую водоохранную зону Оки. До электролинии 700 м., до ТП 800 м. К участку подходит грунтовая дорога, до дороги с твердым покрытием 1,5 к м.

До центральной усадьбы СП –с.Кольцово 4 км. В селе имеется вся социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра Ферзиково ходит автобус. Районный центр – социально хорошо развитый поселок, имеются магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», поликлиника, спорт.комплекс, Сбербанк и пр.

До райцентра-14 км, до Калуги – по реке 21 км., по трассе-45 км., до МКАД -172 км. От Москвы можно доехать по Киевскому ш.(через Калугу), Симферопольскому ш. (через Серпухов).

Участок отлично подходит для культурно-массовых мероприятий, организации зоны отдыха, сервиса для отдыхающих в зоне отдыха «Бор». В  ЗО «Бор» в летнее время очень много отдыхающих, но отсутствует какой-либо сервис.

Земельный часток находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник.

Есть возможность приобретения части или целиком береговой полосы Оки, примыкающей к данному ЗУ (длина 1,2 км, площадь 11,5 га, кад.номер 40:22:120101:229).

Посмотреть похожий участок