google-site-verification: google2814c144dfa48ce1.html UA-127210267-1 UA-127308406-1 google-site-verification: google2814c144dfa48ce1.html
 

Земельный участок 6,18 Га, СХН, Калужская область, Ферзиковский район, с. Кольцово
Стоимость 2 400 000 руб (4 000 руб/сот)

СХН
СХН
press to zoom
КФК
КФК
press to zoom
Участок СХН
Участок СХН
press to zoom

Продается участок СХН (КФХ) 6,2 га в с.Кольцово Ферзиковского р-на Калужской обл. До р.Ока с песчаным пляжем -3 км. На участке имеется бетонная площадка (ранее -РБУ).. Коммуникации: на участок заведено электричество, водопровод, есть возможность подключения к газу. До шоссе (асфальт) Ферзиково-Кольцово -500м, от шоссе к участку подходит дорога с твердым покрытием, всесезонный подъезд. Участок прилегает к западной границе села.

В селе имеются школа, дет.сад, магазины, ФАП, почта, до райцентра ходит автобус. До райцентра Ферзиково 10 км., до Калуги 40 км, до МКАД 170 км. От Москвы можно доехать по Киевскому ш.(через Калугу), Симферопольскому ш. (через Серпухов). Районный центр – социально хорошо развитый поселок, имеются магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», поликлиника, спорт.комплекс и пр.

На Оке имеется природная зона отдыха «Воронино-Прибрежное», знаменитые Кольцовские пещеры. Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона.Структура участка: ровный, 15% –лесонасаждения, 30% -обрабатываемая пашня, 55% -необрабатываемое поле. Неподалеку (250м) расположен пруд.

Земельный часток находится в собственности ООО, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник.

Участок идеально подходит для желающих создать свое фермерское хозяйство с усадьбой, в непосредственной близости к социальной инфраструктуре, с возможностью отдыхать и рыбачить на полноводной реке. Зона тишины, свежий воздух, в округе нет шумных автотрасс и какой-либо промышленности. В соответствии с новыми нормативами, на данном участке сельскохозяйственного назначения в рамках крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) можно официально построить жилой дом площадью до 155 м2, а также любые строения для функционирования фермерского хозяйства.

Кадастровый номер ЗУ 40:22:120101:81.

Стоимость участка 2 400 000 руб. ( 4000 руб/сотка).

Есть возможность приобрести часть участка, возможна беспроцентная рассрочка.

 

Отличный вариант для создания своего фермерского хозяйства, в непосредственной близости к благам цивилизации и с возможностью отдыхать и рыбачить на Оке